S různými vadami, jako jsou například nepodařené rekonstrukce, nebo „antikutilské“ úpravy se setkává mnoho z nás téměř denně. Ale málo z nás už ví, jaké následky mohou tyto nepodařené projekty mít. Pokud je ale řeč o závadách na hydroizolaci a tepelné izolaci, jedná se o velmi závažný problém, který je navíc finančně náročný.
Pokud jde o starší nemovitosti, často se v nich vyskytuje netěsná nebo chybějící hydroizolace základů a spodní stavby, případně podlah ve sklepě či přízemí. Mezi obvyklé projevy závady se řadí vlhnutí spodních částí obvodových stěn, vzlínání vody do svislých konstrukcí, degradace podlah v úrovni terénu nebo v suterénu (boulení, plíseň, dřevokaz) a degradace povrchové úpravy soklů. Nutná oprava zpravidla zahrnuje provedení nové hydroizolace a drenáže. Další závadou je nekvalitní provedení detailů ploché střechy či terasy. Oprava nemusí být příliš náročná, každopádně je nutné provést ji dříve, než začne pronikat voda do okolních konstrukcí. Ale i nekvalitní obkladačské práce, například vadné silikonování, vynechání hydroizolační vrstvy ve sprchovém koutu či netěsné napojení odtokového žlábku, mohou vést až k zatékání vody do podlah či stěn koupelny.
To, že starší nemovitosti mívají velice často nezateplenou fasádu je zřejmé. Nicméně i u objektů, které jsou „po rekonstrukci“ se pravidelně setkáváme s velmi nekvalitně provedeným zateplením fasády. Nejčastějším problémem bývá nedostatečná tloušťka zateplení, nesprávně provedené detaily a nekvalitní ukotvení polystyrenových desek. To samé platí i u střechy. Kromě zvýšených nákladů na vytápění hrozí v důsledku nedostatečného zateplení též poškození dalších prvků střechy.